売却査定の種類

不動産の査定には「簡易査定」と「訪問査定」の2種類があります。

■簡易査定とは
 
 簡易査定(机上査定)は、近隣不動産の販売事例や成約事例、公示価格等といった基礎データをもとに、文字通り机上で行う査定のことです。現地確認の手間がない分、スピーディーな回答を得ることができますが、おおよその価格となるため、実際の価格との誤差が生じる場合があります。

■訪問査定とは

 訪問査定とは、簡易査定のもとになる「基礎データ」と、不動産会社の担当者が実際に現地を訪問して得た「現地の状況」の2つの側面から査定を行う方法です。現地や敷地の状況を見ての詳細な報告をもとに査定価格を算出するため、信用性の高い価格が提示されます。

 


【特選物件】

  • 札幌市東区中沼西2条2丁目

    札幌市東区中沼西2条2丁目

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    ■土屋ホーム施工の高気密・高断熱住宅!
    ■和・洋を取り入れたモダンな内・外観!
    ■天窓から陽光!明るいリビング!
    ■4.5帖の和室の床下には広い収納スペースを設置!
    ■2ヵ所のWクローゼットなど収納が豊富!
    ■土間室にはシンク!室内で給排水ができます!
    ■1.25坪の広いユニットバスには窓もついてとても明るいです!
    ■安全安心なオール電化住宅!
    ■ハイルーフ対応のカスケードガレージが2台分!
     その他に車庫1台・さらに3台の駐車が可能です!
    ■お庭には庭木や石を配置してとてもきれいに手入れをされています!

  • パークハイム真駒内 108号室 4LDK+S

    パークハイム真駒内108号室 4LDK+S

    ■令和元年6月リフォーム済!
    ■地下鉄南北線「真駒内」駅より徒歩8分!
    ■専用庭付き(35.75平米)・南側公園
    ■スーパー等が徒歩圏内にあり便利な立地!
    ■真駒内公園まで徒歩5分!
    ■真駒内桜山小学校徒歩6分・真駒内中学校徒歩7分
    ■マンション敷地内にはガーデンプロムナードがあり、花や樹を楽しみながら生活したい人に最適です!
    ※詳細は担当者にお尋ねください