任意売却の記事一覧

■来月の住宅ローンの支払いに困っている
■今年のボーナス払いができそうにない
■すでに住宅ローンを滞納・延滞をしている
■住宅ローンの滞納が3ヶ月以上経過している
■住宅ローンの滞納が6ヶ月を経過してしまった
■銀行から督促状が届いている
■マンションの管理費などが滞っている
■会社を整理しようか迷っている
■競売の通知書が届いている
■離婚すると住宅ローンが支払えなくなる

※相談料は無料です

債務整理での不動産売却には、複雑な権利関係や複数の債権者の存在などがあり、その調整をスムーズに行って売却を成立させることが肝心です。
さらに、抱えている問題も不動産に関わるものばかりとは限りません。
私たちは、豊富な経験を元にご相談の内容をひとつひとつ丁寧に紐解きながら、必要に応じて各分野の専門家とも連携する体制を整えております。



point1
売却後の残債債務が少なくなり、その後の返済負担が軽くなります。

point2
固定資産税等の税金やマンションの管理費等もある程度清算ができます。

point3
ケースによっては引越費用等のご用意ができます。

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通常の不動産売買と変わらずに売却ができます。

point5
自己負担はほとんどありません。

point6
退去時期等も考慮できますので、精神的負担が軽減されます。

「担保不動産競売決定通知書」が届いてからでも任意での物件売却をすることは可能です。
但し、この通知を受け取ったあとは、時間との競争になります。
そのまま放っておくと「期間入札」の通知が送られてきますので、それからの売却では事務手続きの問題などで困難になります。

また、債権者によっては、競売申立後の任意売却を認めない場合もありますので、何よりも速やかに行動を起こすことが大切です。

【特選物件】

  • クリオ南6条壱番館 3LDK

    クリオ南6条壱番館 3LDK

    ■札幌市電「西線6条」停徒歩1分、札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」停徒歩14分のダブルアクセス
    ■南東角住戸4階 
    ■南、東開口の二面バルコニー付で陽当たり良好
    ■1.5坪ある浴室はフルオートバス機能付で便利
    ■茶室としても使用ができる10帖の和室には炉が付いています
    ■専有面積96.87m2の3LDK・バルコニー面積31.38m2、各居室に収納付のゆとりのあるお部屋

  • 中銀ライフケア札幌 平岸天神山

    中銀ライフケア札幌 平岸天神山

    ■シニア向け分譲マンションで24時間看護師・スタッフが常駐する施設
    ■地下鉄「南平岸」駅 徒歩11分
    ■地下鉄「澄川」駅 徒歩13分
    ■3階南西向きのリビングダイニング
    ■じょうてつバス「平岸1条16丁目」停まで徒歩1分 ※地下鉄「学園前」駅・「平岸」駅・「中の島」駅から乗車が可能
    ●大浴場、ラウンジ、ライフケアホール(体操や運動ができる)、娯楽スペース(囲碁や麻雀等)を設置
    ●専属コックの食事サービス(任意・有料)
    ●室内に緊急コールがあり安心
    ●バリアフリー設定
    ●宿泊用ゲストルーム(有料)を完備
    ●周辺には天神山緑地、精進河畔公園などがある緑も豊かな環境
    ●フロントでは日々の暮らしをサポートするサービスあり
    ※介護・支援(訪問介護やケアマネージャーの相談可能)」・健康管理(提携医の健康チェックや指導か可能)・その他生活について相談や助言のサービスあり