任意売却の記事一覧

債務整理での不動産売却には、複雑な権利関係や複数の債権者の存在などがあり、その調整をスムーズに行って売却を成立させることが肝心です。
さらに、抱えている問題も不動産に関わるものばかりとは限りません。
私たちは、豊富な経験を元にご相談の内容をひとつひとつ丁寧に紐解きながら、必要に応じて各分野の専門家とも連携する体制を整えております。



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売却後の残債債務が少なくなり、その後の返済負担が軽くなります。

point2
固定資産税等の税金やマンションの管理費等もある程度清算ができます。

point3
ケースによっては引越費用等のご用意ができます。

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通常の不動産売買と変わらずに売却ができます。

point5
自己負担はほとんどありません。

point6
退去時期等も考慮できますので、精神的負担が軽減されます。

「担保不動産競売決定通知書」が届いてからでも任意での物件売却をすることは可能です。
但し、この通知を受け取ったあとは、時間との競争になります。
そのまま放っておくと「期間入札」の通知が送られてきますので、それからの売却では事務手続きの問題などで困難になります。

また、債権者によっては、競売申立後の任意売却を認めない場合もありますので、何よりも速やかに行動を起こすことが大切です。
おひとりで悩まず、まずは相談ください!
弊社は、不動産債務処理を中心に負の資産(不良債権不動産)処理を行う任意売却を専門とする不動産仲介業者で、主に住宅ローンの不良債権処理を行っております。
債権処理とは債務者の不良債務を少なくし、また債権者の不良債権を少しでも多く回収することが重要です。
不良債権の複雑な権利関係の調整を行い売却を可能にすることで、関係者に多くのメリットをもたらし、不動産市場にも大きく貢献出来ると考えております。
皆様の権利、利益を守り、債務者の再出発のお手伝いをさせて頂いております。

【特選物件】

  • 小樽市幸2丁目(6LDK)

    小樽市幸2丁目(6LDK)

    ■空家のため、内覧することができます。お気軽にお問い合わせください!
    ■セキスイハイム施工の軽量鉄骨造
    ■公園隣接の南向き・日当たり良好な住宅

    ■6LDK(二世帯住宅も可能)
    ■都市ガスを使用しているので、経済的です!
    ■1階にキッチンが2箇所あり二世帯住宅や事務所などにも利用できます

  • 札幌市手稲区稲穂1条6丁目

    札幌市手稲区稲穂1条6丁目

    ■令和2年4月完成予定の新築戸建住宅!
    ■広々とした20帖のリビング・ダイニング・キッチン
    ■JR函館本線「稲穂」駅まで徒歩7分
    ■駐車スペース3台(車種による)
    【設備・仕様】
    ●ダブル断熱工法(外断熱+内断熱)
    ●灯油セントラル暖房      ●追い炊き付きオート給湯
    ●LIXILキッチン(食洗機付き) ●TOTOウォシュレット一体型便器

    ※設備・仕様に関しては変更になる可能性がございますのでご了承下さい。