売却査定の種類

不動産の査定には「簡易査定」と「訪問査定」の2種類があります。


■簡易査定とは

簡易査定(机上査定)は、近隣不動産の販売事例や成約事例、公示価格等といった基礎データをもとに、文字通り机上で行う査定のことです。現地確認の手間がない分、スピーディーな回答を得ることができますが、おおよその価格となるため、実際の価格との誤差が生じる場合があります。

■訪問査定とは

訪問査定とは、簡易査定のもとになる「基礎データ」と、不動産会社の担当者が実際に現地を訪問して得た「現地の状況」の2つの側面から査定を行う方法です。現地や敷地の状況を見ての詳細な報告をもとに査定価格を算出するため、信用性の高い価格が提示されます。


【特選物件】

  • 札幌市北区篠路1条7丁目

    札幌市北区篠路1条7丁目

    ■約72坪の整形地!住宅プランの自由度が高い敷地です!
    ■JR札沼線(学園都市線)「篠路」駅まで徒歩12分
    ※JR「篠路」駅からJR「札幌」駅まで乗車21分

    ■中央バス「百合が原9丁目」停まで徒歩1分
    ※地下鉄南北線「麻生」駅から乗車22分・地下鉄東豊線「栄町」駅から乗車12分
    ■建築条件のない土地です。お好きなハウスメーカーで建築する事ができます
    ■北向きの平坦地!237.93m2(約72坪)!
    ■前面道路8mの公道で間口は15m
    ■ローソン・セブンイレブン・ファミリーマート・セイコーマート・スーパーアークス・ツルハドラッグ・篠路郵便局が徒歩圏内にあり利便性の良い立地
    ■篠路双葉公園徒歩2分・あかつき篠路保育園徒歩7分・百合が原幼稚園徒歩9分・百合が原小学校徒歩8分・上篠路中学校徒歩12分でお子様も安心

  • 札幌市北区屯田3条1丁目 建築条件はありません

    札幌市北区屯田3条1丁目 建築条件はありません

    ■土地面積84.70坪(280.01m2)JR札沼線「太平」駅まで徒歩11分の立地です!
    ■建築条件のない土地です。お好きなハウスメーカーで建築する事ができます。 
    ■現在建物がありますが解体更地渡しの物件です!
    ■JR札沼線(学園都市線)「太平」駅まで徒歩11分 JR「太平」駅から「札幌」駅まで乗車15分
    ■中央バス「屯田団地橋」停まで徒歩4分 「屯田団地橋」停から地下鉄東豊線「さっぽろ駅前」まで乗車26分・地下鉄南北線「麻生」駅まで乗車16分
    ■スーパーやコンビニ・ドラッグストアが徒歩圏にあり生活利便性の良い立地
    ■大型スーパーやホームセンターが車を利用で近距離にあり便利