売却査定の種類

不動産の査定には「簡易査定」と「訪問査定」の2種類があります。


■簡易査定とは

簡易査定(机上査定)とは、近隣不動産の販売事例や成約事例、公示価格等といった基礎データをもとに、文字通り机上で行う査定のことです。
現地確認の手間がない分、スピーディーな回答を得ることができますが、おおよその価格となるため、実際の価格との誤差が生じる場合があります。


■訪問査定とは

訪問査定とは、簡易査定のもとになる「基礎データ」と、不動産会社の担当者が実際に現地を訪問して得た「現地の状況」の2つの側面から査定を行う方法です。
現地や敷地の状況を見ての詳細な報告をもとに査定価格を算出するため、信用性の高い価格が提示されます。

※査定の方法はお客様のご希望により、どちらかをお選び頂いております。
  ご自身の必要な査定方法をご連絡ください。


【特選物件】

  • じょうてつアイム月寒Aステージ 304号室 2023年2月リフォーム済!

    じょうてつアイム月寒Aステージ 304号室 2023年2月リフォーム済!

    ■2023年2月リフォーム済の物件です
    ■地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで徒歩9分
    地下鉄東豊線「月寒中央」駅から「大通」駅まで乗車10分・「さっぽろ」駅まで乗車12分
    ■内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください!
    ■リビングには電気蓄熱暖房機
    ■1.25坪の広々ユニットバス・浴室には窓
    ■24時間熱交換集中換気
    ■オートロック・エレベーター
    ■駐車場はロードヒーティング完備
    ■宅配ボックス・トランクルーム
    ■リビングに納戸・キッチン・ユーティリティに物入があり、収納スペースが豊富
    ■「月寒中央」駅にはスーパー・ドラッグストアが併設

    【2023年2月リフォーム済】
    ●電気温水器交換 ●蓄熱暖房機交換
    ●IHクッキングヒーター交換
    ●全室クロス張替 ●フローリング張替 
    ●CF張替 ●トイレ新品交換
    ●LED照明新品交換 
    ●カーテンレール ●美装他

  • 札幌市豊平区美園5条4丁目

    札幌市豊平区美園5条4丁目

    ■地下鉄東豊線「美園」駅まで徒歩7分
    ※地下鉄東豊線「大通」駅まで乗車8分・「さっぽろ」駅まで乗車10分で、通勤通学に便利
    ■現在建物がありますが解体更地渡しの物件です
    ■さっぽろ駅前から中央バス乗車16分「美園3条4丁目」停下車徒歩5分(乗車可能路線多数あり)
    ■建築条件のない土地です。お好きなハウスメーカーで建築する事ができます。
    ■小学校まで徒歩12分・中学校まで徒歩19分の立地
    ■スーパーやコンビニ・ドラッグストア・ホームセンター・郵便局・銀行が徒歩圏内にあり利便性の良い立地
    ■豊平公園や温水プールが徒歩圏にありウォーキング等も楽しめる立地