売却査定の種類

不動産の査定には「簡易査定」と「訪問査定」の2種類があります。


■簡易査定とは

簡易査定(机上査定)とは、近隣不動産の販売事例や成約事例、公示価格等といった基礎データをもとに、文字通り机上で行う査定のことです。
現地確認の手間がない分、スピーディーな回答を得ることができますが、おおよその価格となるため、実際の価格との誤差が生じる場合があります。


■訪問査定とは

訪問査定とは、簡易査定のもとになる「基礎データ」と、不動産会社の担当者が実際に現地を訪問して得た「現地の状況」の2つの側面から査定を行う方法です。
現地や敷地の状況を見ての詳細な報告をもとに査定価格を算出するため、信用性の高い価格が提示されます。

※査定の方法はお客様のご希望により、どちらかをお選び頂いております。
  ご自身の必要な査定方法をご連絡ください。


【特選物件】

  • 札幌市北区屯田3条1丁目 建築条件はありません

    札幌市北区屯田3条1丁目 建築条件はありません

    ■土地面積84.70坪(280.01m2)JR札沼線「太平」駅まで徒歩11分の立地です!
    ■建築条件のない土地です。お好きなハウスメーカーで建築する事ができます。 
    ■現在建物がありますが解体更地渡しの物件です!
    ■JR札沼線(学園都市線)「太平」駅まで徒歩11分 JR「太平」駅から「札幌」駅まで乗車15分
    ■中央バス「屯田団地橋」停まで徒歩4分 「屯田団地橋」停からJR「札幌駅北口」まで乗車21分
    ■スーパーやコンビニ・ドラッグストアが徒歩圏にあり生活利便性の良い立地
    ■大型スーパーやホームセンターが車を利用で近距離にあり便利

  • 中銀ライフケア札幌 平岸天神山 2LDK

    中銀ライフケア札幌 平岸天神山 2LDK

    ■シニア向け分譲マンションで24時間看護師・スタッフが常駐する施設
    ■地下鉄「南平岸」駅 徒歩11分
    ■地下鉄「澄川」駅 徒歩13分
    ■3階南西向きのリビングダイニング
    ■じょうてつバス「平岸1条16丁目」停まで徒歩1分 ※地下鉄「学園前」駅・「平岸」駅・「中の島」駅から乗車が可能
    ●大浴場、ラウンジ、ライフケアホール(体操や運動ができる)、娯楽スペース(囲碁や麻雀等)を設置
    ●専属コックの食事サービス(任意・有料)
    ●室内に緊急コールがあり安心
    ●バリアフリー設定
    ●宿泊用ゲストルーム(有料)を完備
    ●周辺には天神山緑地、精進河畔公園などがある緑も豊かな環境
    ●フロントでは日々の暮らしをサポートするサービスあり
    ※介護・支援(訪問介護やケアマネージャーの相談可能)」・健康管理(提携医の健康チェックや指導か可能)・その他生活について相談や助言のサービスあり