おひとりで悩まず、まずは相談ください！
株式会社HGCエステートでは、不動産債務処理を中心に負の資産（不良債権不動産）処理を行う任意売却を専門とする不動産仲介業者で、主に住宅ローンの不良債権処理を行っております。
債権処理とは債務者の不良債務を少なくし、また債権者の不良債権を少しでも多く回収することが重要です。
不良債権の複雑な権利関係の調整を行い売却を可能にすることで、関係者に多くのメリットをもたらし、不動産市場にも大きく貢献出来ると考えております。
皆様の権利、利益を守り、債務者の再出発のお手伝いをさせて頂いております。 弊社は、不良債権不動産の処理を行う「任意売却」を専門とする不動産仲介業者として、社会のニーズに応えて平成13年11月に産声をあげました。 任意売却での整理業務はただ不動産を売却すれば良いというものではありません。債権者間の調整を行いスムースな売却を可能にするだけでなく、債権者の新たな生活再建をトータルでサポートいたします。
創業から20年にわたり不良債権不動産を取り扱ってきた豊富な経験と実績により蓄積されたノウハウから、最適な方法をご提供させていただいております。
自己破産や会社整理を考えている方でもスムースに対応できるよう、弁護士・司法書士等の専門家との協力体制も整えております。
転居先探し等の引越しのサポートや生活保護受給者といった公的支援の申請サポートなどにも対応しています。
選べる売却方法
空き家の売却を急いでいる・現金化したい方（買取）
「早急に戸建て・マンション・土地を売りたい」「不動産の問題を早期に解決したい」方にとって最適なプランです。
一般的な売却方法では販売期間が長期化する可能性がありますので、当社で買取りの場合はすぐに現金化ができます。
こんな方オススメです
| Case① | 家族の急な転勤で早急にマンション・戸建てを売却したい方 |
|---|---|
| Case② | 不動産売却をできるだけ簡単に済ませて売りたい方 |
| Case③ | 売却を周辺の方に知られずに売却したい方 |
| Case④ | 不動産相続した土地・戸建て・マンションを売却し、明確な分配をしたい方 |
| Case⑤ | 仕事などで忙しい為、室内の見学に対応が難しい方 |
| Case⑥ | 不動産事業用の物件を処分したい方 |
買取のメリット
【買取メリット①】 スグに現金化ができます
売却仲介時に必要となる買い手探し・買主のローン審査等にかかる時間が不要のため、売却時期が読めず、住み替えや資金の計画が立てられないというような問題がありません。
【買取メリット②】 仲介手数料が不要です
当社が直接買主となりますので、仲介時にかかる手数料が不要となります。『仲介手数料は3%+6万円(税別)』
例）2,000万円で売却すると、2,000万円×3%+6万円=660,000円＋消費税が仲介手数料となります。
【買取メリット③】 残債が残っていても売却できます
残債が残っている不動産物件でも、経験豊富な当社スタッフが金融機関との折衝を代行し、減免や担保の解除等専門知識が必要な交渉を行います。
【買取メリット④】 近所の方に知られずに売却できます
売却仲介と異なり、購入希望者の方が内見の為お客様の物件に出入りしたり、売却販売のためインターネットなどの広告活動を行う事もありませんので、プライバシーを最大限確保して売却ができます。
【買取メリット⑤】 瑕疵担保責任の保証と免責など、アフターフォロー不要
買主が当社（不動産業者）の為、売却後のアフターフォローや保証などによる出費の心配がなく、瑕疵担保責任も免責されますので、不動産物件に故障などがある場合もそのままで売却できます。
※不動産物件の状況により免責されない場合も一部ございます。詳しくは担当者にご相談ください。
お問合せください（無料査定）
