売却査定の種類

不動産の査定には「簡易査定」と「訪問査定」の2種類があります。


■簡易査定とは

簡易査定(机上査定)とは、近隣不動産の販売事例や成約事例、公示価格等といった基礎データをもとに、文字通り机上で行う査定のことです。
現地確認の手間がない分、スピーディーな回答を得ることができますが、おおよその価格となるため、実際の価格との誤差が生じる場合があります。


■訪問査定とは

訪問査定とは、簡易査定のもとになる「基礎データ」と、不動産会社の担当者が実際に現地を訪問して得た「現地の状況」の2つの側面から査定を行う方法です。
現地や敷地の状況を見ての詳細な報告をもとに査定価格を算出するため、信用性の高い価格が提示されます。

※査定の方法はお客様のご希望により、どちらかをお選び頂いております。
  ご自身の必要な査定方法をご連絡ください。


【特選物件】

  • じょうてつアイム月寒Aステージ 304号室 2023年2月リフォーム済!

    じょうてつアイム月寒Aステージ 304号室 2023年2月リフォーム済!

    ■2023年2月リフォーム済の物件です
    ■地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで徒歩9分
    地下鉄東豊線「月寒中央」駅から「大通」駅まで乗車10分・「さっぽろ」駅まで乗車12分
    ■内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください!
    ■リビングには電気蓄熱暖房機
    ■1.25坪の広々ユニットバス・浴室には窓
    ■24時間熱交換集中換気
    ■オートロック・エレベーター
    ■駐車場はロードヒーティング完備
    ■宅配ボックス・トランクルーム
    ■リビングに納戸・キッチン・ユーティリティに物入があり、収納スペースが豊富
    ■「月寒中央」駅にはスーパー・ドラッグストアが併設

    【2023年2月リフォーム済】
    ●電気温水器交換 ●蓄熱暖房機交換
    ●IHクッキングヒーター交換
    ●全室クロス張替 ●フローリング張替 
    ●CF張替 ●トイレ新品交換
    ●LED照明新品交換 
    ●カーテンレール ●美装他

  • 札幌市北区屯田3条1丁目 建築条件はありません

    札幌市北区屯田3条1丁目 建築条件はありません

    ■土地面積84.70坪(280.01m2)JR札沼線「太平」駅まで徒歩11分の立地です!
    ■建築条件のない土地です。お好きなハウスメーカーで建築する事ができます。 
    ■現在建物がありますが解体更地渡しの物件です!
    ■JR札沼線(学園都市線)「太平」駅まで徒歩11分 JR「太平」駅から「札幌」駅まで乗車15分
    ■中央バス「屯田団地橋」停まで徒歩4分 「屯田団地橋」停からJR「札幌駅北口」まで乗車21分
    ■スーパーやコンビニ・ドラッグストアが徒歩圏にあり生活利便性の良い立地
    ■大型スーパーやホームセンターが車を利用で近距離にあり便利