売却査定の種類

不動産の査定には「簡易査定」と「訪問査定」の2種類があります。


■簡易査定とは

簡易査定(机上査定)とは、近隣不動産の販売事例や成約事例、公示価格等といった基礎データをもとに、文字通り机上で行う査定のことです。
現地確認の手間がない分、スピーディーな回答を得ることができますが、おおよその価格となるため、実際の価格との誤差が生じる場合があります。


■訪問査定とは

訪問査定とは、簡易査定のもとになる「基礎データ」と、不動産会社の担当者が実際に現地を訪問して得た「現地の状況」の2つの側面から査定を行う方法です。
現地や敷地の状況を見ての詳細な報告をもとに査定価格を算出するため、信用性の高い価格が提示されます。

※査定の方法はお客様のご希望により、どちらかをお選び頂いております。
  ご自身の必要な査定方法をご連絡ください。


【特選物件】

  • 札幌市清田区清田10条3丁目 2024年11月内・外装リフォーム済

    札幌市清田区清田10条3丁目 2024年11月内・外装リフォーム済

    ■内・外装リフォーム済(2024年11月:詳細は担当者まで)
    ■ご見学頂けます!お気軽にお問い合わせください
    ■土地面積248.40m2(75.14坪) 
    ■駐車スペースは2台以上
    ■北東向き・陽当たり良好
    ■吹抜のある明るい室内
    ■暖房は灯油セントラル式パネルヒーター
    ■ウォークインクローゼットなど各居室収納が豊富
    ■広々としたLDKは17.8帖
    ■前面道路は8m
    ■東光ストア真栄店まで車で約6分
    ■広くて遊具のある清田つどい公園などがある緑豊かな環境
    ■バス停「ヒルズガーデン西」停まで徒歩約2分
    ※地下鉄東豊線「福住」駅まで乗車22分・「福住」駅から「さっぽろ」駅まで乗車14分!
    ※地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで乗車23分・「南郷18丁目」駅から「大通」駅まで乗車14分

  • 札幌市西区平和3条7丁目二世帯住宅

    札幌市西区平和3条7丁目二世帯住宅

    ■三方向に道路のある南向きで陽当たりの良い二世帯住宅!
    ■土地面積420.34m2(127.15坪) 
    ■延べ床面樹232.89m2(70.44坪)
    ■吹抜のある明るい室内
    ■JR北海道バス「平和1条8丁目」停まで徒歩7分
    ■シャッター付き車庫と物置があります
    ●4.5帖のウォークインクローゼット、クローゼット・押入・納戸があり収納が豊富です
    ●駐車スペース3台可能です(車庫1台、屋外2台)
    ●南側に面したお庭があります  
    ●前面道路は三方向とも8mです
    ●周辺には、幼稚園・保育園、郵便局、コンビニ、病院などもあり生活に便利な立地です
    ●平和小学校まで徒歩約3分、福井野中学校まで歩約14分と通学の利便性の良い立地です
    ●パークゴルフ場・BBQもできる五天山公園、遊具広場・自然林公園のある平和丘陵公園などがあり自然も豊かな環境です