札幌市内戸建て

■南側角地の内装リフォームの４ＬＤＫ
■２階には大型の納戸もある収納が豊富
■床暖房のあるリビング・ダイニングは約１６帖

■中央バス「新琴似６条５丁目」停まで徒歩６分
◇内装リフォーム◇
【主なリフォーム内容】
●全室壁紙貼替 ●フローリング貼替
●システムキッチン・ユニットバス・トイレ交換
●モニター付インターフォン設置 ●玄関ドア交換
●屋根防水塗装
●一部塀解体後、駐車スペースアスファルト舗装
他、詳細は現地にてご確認ください

■ジョイフルホームモデルハウス販売■ＪＲ「新琴似」駅と地下鉄「麻生」駅のＷアクセス
■バス「新琴似１０条６丁目」停徒歩１分
■駐車スペース２台分（車種による）

●ハイブリッド給湯暖房「VIVIDO」採用。
●２１．１帖の広々としたＬＤＫ。
●キッチンには幅３．６ｍのカップボードを設置。奥には２帖のパントリーがあります。
●収納豊富。全居室収納、ウォークインクローゼットもあります。
●玄関には天井まである下足入れを設置しています。
●周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関、郵便局、病院、保育園、公園などがある生活に便利な立地です。

■ジョイフルホームモデルハウス販売
■ＪＲ新琴似駅、地下鉄麻生駅のＷアクセス
■新琴似１０条６丁目バス停徒歩１分
■角地
■駐車スペース２台分（車種による）
●ハイブリッド給湯暖房システム「ＶＩＶＩＤＯ」採用
●広々としたＬＤＫは１７．３帖。
●全居室収納。ウォークインクローゼットと広めのシューズクロークがあります。
●周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関、郵便局、病院、保育園、公園などがある生活に便利な立地です。

■全居室６．０帖以上の５ＬＤＫ
■納戸や物入があり収納が豊富
■地下に物置があります
■駐車スペース２台分
■ＪＲや地下鉄・バス等色々な交通手段があり利便性の良い立地！
■ＪＲ函館本線・ＪＲ千歳線「白石」駅まで徒歩１４分
※地下鉄東西線「南郷７丁目」駅まで徒歩１５分のＷアクセス！
■ＪＲ北海道バス「白石本通５丁目」停まで徒歩３分
※「札幌駅前」まで乗車２７分・「新札幌駅前」まで乗車２３分
※地下鉄東西線「南郷７丁目」駅まで乗車４分・「大谷地」駅まで乗車１６分

■ジョイフルホームモデルハウス販売
■駅近　地下鉄「南平岸」駅徒歩４分
■全居室収納、ウォークインクローゼット
■駐車スペース２台分（車種による）
●吹抜けのある１７．２５帖のリビングは南向きで明るく開放的。吹抜けにはシーリングファンを設置。
●周辺には、コンビニ、大型スーパー、ドラッグストア、金融機関、郵便局、幼稚園・保育園などがある生活に便利な立地です。
●小学校まで徒歩４分です。
●天神山緑地、精進河畔公園などにも近く緑も豊かな環境です。

■ジョイフルホームモデルハウス販売
■Ｗアクセス地下鉄東豊線「美園」駅・東西線「白石」駅徒歩１１分
■全居室収納、ウォークインクローゼット、大容量クローゼット
●駐車スペース２台分（車種による）。
●全室床暖房（各箇所にコントローラ設置）。
●ネオマフォームの内外Ｗ断熱。
●トリプルサッシ＋熱交換型１種換気システム。
●省令準耐火構造。
●外部コンセント・散水栓完備。
●２階のホールはランドリールームやフリースペースにもなります。
●中央バス「豊平郵便局」停徒歩４分です（札幌駅前行便多数あります）。
●周辺には、コンビニ、大型スーパー、ドラッグストア、金融機関、郵便局、幼稚園・保育園などがある生活に便利な立地です。
●しらかば公園まで徒歩約１分です。

■角地　陽当たり良好　　
■電動シャッター付き車庫
■融雪溝があり除雪に便利です　　
■北西側前面道路１２ｍ・北東側前面道路８ｍ　
■セキスイハイムの注文住宅
■空家の為、ゆっくり内覧する事ができます。お気軽にお問い合わせください！
●土地面積５４．３５坪（１７９．６７m²）　
●広々バルコニーは約１９m²
●２階にはウォークインクローゼットが二箇所あり収納が豊富です
●周辺には北雄ラッキー、東光ストアなどありお買い物が便利です
●西野昭和公園、西野緑道、発寒川緑地などがある自然も豊かな環境です

■三方向に道路のある南向きで陽当たりの良い二世帯住宅！
■土地面積４２０．３４m²（１２７．１５坪）　
■延べ床面樹２３２．８９m²（７０．４４坪）
■吹抜のある明るい室内
■ＪＲ北海道バス「平和１条８丁目」停まで徒歩７分
■シャッター付き車庫と物置があります
●４．５帖のウォークインクローゼット、クローゼット・押入・納戸があり収納が豊富です
●駐車スペース３台可能です（車庫１台、屋外２台）
●南側に面したお庭があります　　
●前面道路は三方向とも８ｍです
●周辺には、幼稚園・保育園、郵便局、コンビニ、病院などもあり生活に便利な立地です
●平和小学校まで徒歩約３分、福井野中学校まで歩約１４分と通学の利便性の良い立地です
●パークゴルフ場・BBQもできる五天山公園、遊具広場・自然林公園のある平和丘陵公園などがあり自然も豊かな環境です

■ジョイフルホームモデルハウス販売
■全室床暖房
■全居室収納、ウォークインクローゼット
■駐車スペース２台分（車種による）

●経済的ハイブリッド給湯暖房「ＶＩＶＩＤＯ」採用（ＬＰガスと電気の組み合わせ）
●２階リビングは陽当たり良好です。
●キッチン一体型のダイニングカウンターです。
●ネオマフォーム外張り断熱。
●Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス、第三種換気システム。
●ウィルス低減フロア採用。
●洗面室には可動棚を設置。
●周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、金融機関、郵便局、保育園・幼稚園などがある生活に便利な立地です。
●徒歩１分で西野中央公園。西野緑道などにも近く緑も豊かな環境です。

■仕切りのないオープンでフレキシブルなデザイン住宅
■リビングからはお庭が眺められて、テラスも完備
■ＪＲ北海道バス「曙通」停まで徒歩２分　ＪＲ「手稲」駅まで乗車１０分
■駐車スペース２台可能
■バスコートがあり自宅で露天風呂気分を味わえたり、物干し場としても活用できます
■ストレージは玄関横にあり収納に便利
■ワークスペースは自宅でのお仕事やお子様の勉強他、色々な事に利用が可能です
■２階にはルーフテラスがあり、物干しスペースやくつろぎスペースとしてお使い頂けます
■２階にはウォークインクローゼットがあり、お部屋を広くご使用頂けます