札幌市内戸建て

■内外装リフォーム済４ＬＤＫ
■２階１２．５帖洋室はダンス練習や教室にも利用できます！
■南側角地
■床暖房のあるリビング・ダイニングキッチンは約１６帖

■中央バス「新琴似６条５丁目」停まで徒歩６分
◇内装リフォーム◇
【主なリフォーム内容】
●全室壁紙貼替 ●フローリング貼替
●システムキッチン・ユニットバス・トイレ交換
●モニター付インターフォン設置 ●玄関ドア交換
●屋根防水塗装
●一部塀解体後、駐車スペースアスファルト舗装
他、詳細は現地にてご確認ください

■ジョイフルホームモデルハウス販売■ＪＲ「新琴似」駅と地下鉄「麻生」駅のＷアクセス
■バス「新琴似１０条６丁目」停徒歩１分
■駐車スペース２台分（車種による）

●ハイブリッド給湯暖房「VIVIDO」採用。
●２１．１帖の広々としたＬＤＫ。
●キッチンには幅３．６ｍのカップボードを設置。奥には２帖のパントリーがあります。
●収納豊富。全居室収納、ウォークインクローゼットもあります。
●玄関には天井まである下足入れを設置しています。
●周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関、郵便局、病院、保育園、公園などがある生活に便利な立地です。

■ジョイフルホームモデルハウス販売
■駅近　地下鉄「南平岸」駅徒歩４分
■全居室収納、ウォークインクローゼット
■駐車スペース２台分（車種による）
●吹抜けのある１７．２５帖のリビングは南向きで明るく開放的。吹抜けにはシーリングファンを設置。
●周辺には、コンビニ、大型スーパー、ドラッグストア、金融機関、郵便局、幼稚園・保育園などがある生活に便利な立地です。
●小学校まで徒歩４分です。
●天神山緑地、精進河畔公園などにも近く緑も豊かな環境です。

■三方向に道路のある南向きで陽当たりの良い二世帯住宅！
■土地面積４２０．３４m²（１２７．１５坪）　
■延べ床面樹２３２．８９m²（７０．４４坪）
■吹抜のある明るい室内
■ＪＲ北海道バス「平和１条８丁目」停まで徒歩７分
■シャッター付き車庫と物置があります
●４．５帖のウォークインクローゼット、クローゼット・押入・納戸があり収納が豊富です
●駐車スペース３台可能です（車庫１台、屋外２台）
●南側に面したお庭があります　　
●前面道路は三方向とも８ｍです
●周辺には、幼稚園・保育園、郵便局、コンビニ、病院などもあり生活に便利な立地です
●平和小学校まで徒歩約３分、福井野中学校まで歩約１４分と通学の利便性の良い立地です
●パークゴルフ場・BBQもできる五天山公園、遊具広場・自然林公園のある平和丘陵公園などがあり自然も豊かな環境です

■ジョイフルホームモデルハウス販売
■全室床暖房
■全居室収納、ウォークインクローゼット
■駐車スペース２台分（車種による）

●経済的ハイブリッド給湯暖房「ＶＩＶＩＤＯ」採用（ＬＰガスと電気の組み合わせ）
●２階リビングは陽当たり良好です。
●キッチン一体型のダイニングカウンターです。
●ネオマフォーム外張り断熱。
●Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス、第三種換気システム。
●ウィルス低減フロア採用。
●洗面室には可動棚を設置。
●周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、金融機関、郵便局、保育園・幼稚園などがある生活に便利な立地です。
●徒歩１分で西野中央公園。西野緑道などにも近く緑も豊かな環境です。

■スウェーデンハウス施工の築１８年
■内・外装リフォーム済（２０２４年１１月：詳細は担当者まで）
■ご見学頂けます！お気軽にお問い合わせください




■土地面積２４８．４０m²（７５．１４坪）　
■駐車スペースは２台以上
■北東向き・陽当たり良好
■吹抜のある明るい室内
■暖房は灯油セントラル式パネルヒーター
■ウォークインクローゼットなど各居室収納が豊富
■広々としたＬＤＫは１７．８帖
■前面道路は８ｍ
■東光ストア真栄店まで車で約６分
■広くて遊具のある清田つどい公園などがある緑豊かな環境
■バス停「ヒルズガーデン西」停まで徒歩約２分
※地下鉄東豊線「福住」駅まで乗車２２分・「福住」駅から「さっぽろ」駅まで乗車１４分！
※地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅まで乗車２３分・「南郷１８丁目」駅から「大通」駅まで乗車１４分